부동산 임대계약 특약사항

부동산 임대계약 특약사항

 

임대 계약서를 작성할 때 집주인과 세입자 모두를 보호하기 위해 명확하고 구체적인 조건을 포함하는 것이 중요합니다.

 

1. 공장 및 회사의 기숙사로 이용하는 경우

기숙사로 이용하는 경우 일반 가정집과는 달리 청소도 잘 안하고 고장나는 것도 많다.

원상복구는 기본이고, 입주업체를 통한 청소를 하고 퇴실하는 조건을 특약사항으로 넣는다.

 

2. 전세권 설정하는 경우

보증금 반환은 전세권 해제 등기 접수증을 제출하면 보증금 반환한다.

 

3. 애완동물 허용 여부, 흡연 허용 여부 등

 

4. 차임 지급이 늦어질 경우 이자 적용